UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
1378 CHEM DE VETRICELLO 20214 CALENZANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1378
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939113. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calenzana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calenzana (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calenzana
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1995 - 14/11/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D151Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D151Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,7% évolution globale
188 667 €prix moyen
2025
160 000 €
4 000 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2018
136 000 €
3 400 EUR/m² -49,6% 2014
270 000 €
3 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics34 · 97 m
Commerces2 · 887 m
Santé2 · 353 m
Sport/Loisirs1 · 529 m
Permis de construire Commune de CALENZANA
432permis récents
775logements autorisés
72 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
16 logements1 034 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement34 m²1