UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 000 €
6 RUE DE LA RESISTANCE 28700 AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AS449
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
Eglise / MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Texier GallasRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41293 m
Texier GallasRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D19.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D332.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-31,4% évolution globale
114 100 €prix moyen
2025
81 000 €
1 841 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 889 EUR/m² +70,0% 2024
40 000 €
769 EUR/m² -66,7% 2023
120 000 €
1 364 EUR/m² +84,6% 2022
65 000 €
1 625 EUR/m² -16,7% 2021
78 000 €
929 EUR/m² -57,8% 2021
185 000 €
1 850 EUR/m² -4,6% 2021
194 000 €
1 764 EUR/m² +1,0% 2019
192 000 €
1 745 EUR/m² +62,7% 2014
118 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics75 · 1 m
Santé22 · 54 m
Commerces18 · 16 m
Sport/Loisirs13 · 63 m
Enseignement5 · 175 m
Transports2 · 69 m
Écoles (7)
Collège
Collège privé Saint-Joseph157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph164 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola216 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry415 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry437 m · Public
Permis de construire Commune de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
481permis récents
650logements autorisés
58 723 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement20 m²1