UNE MAISON 7 pièces — 373 650 €

50 AV DU HAMEAU 30650 SAZE
Vendu le 23 décembre 2025
2 335 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 650 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB114
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 335 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 021
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saze (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saze

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAZE - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m
SAZE - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport188 m
SAZE - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport188 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N100Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Nationale N100Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Nationale N100Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Nationale N100Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Nationale N100Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
373 650 €prix moyen
2025
373 650 €
2 335 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
373 650 €
2 335 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire586 m · Public

Permis de construire Commune de SAZE

110permis récents
178logements autorisés
14 837 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements199 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement62 m²1