UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
9 RUE DES BRUYERES 86210 VOUNEUIL-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW414
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sur-Vienne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TAC12
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Vouneuil CentreTAC307 m
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Noyer JauneTAC492 m
Noyer JauneTAC506 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
168 250 €prix moyen
2025
170 000 €
1 700 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2022
166 500 €
1 665 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOUNEUIL-SUR-VIENNE
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