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Vendu 445 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 208 m²

Prix/m²4 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle G2834

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro2834

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938858. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 462 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flayosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Flayosc (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,2 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,2 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flayosc

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Les EcolesZOU ! Proximité817 m

Les EcolesZOU ! Proximité822 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,8% évolution globale

414 720 €prix moyen

2025

445 000 €

4 320 EUR/m² +15,8% Vente actuelle

2017

384 440 €

3 732 EUR/m²

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 5p

360 000 €

3 462 EUR/m²1.9 km2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Ernest Maunier793 m · Public

Permis de construire Commune de FLAYOSC

221permis récents

415logements autorisés

40 642 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement195 m²1

Permis de construire juil. 2025

3 logements300 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement22 m²1