UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
2 RUE FRANCOIS VILLON 37110 CHATEAU RENAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH44
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Renault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Renault (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Renault
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain23/12/2002 - 23/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4122
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41464 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41474 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41481 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41481 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,9% évolution globale
191 750 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2022
178 500 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics54 · 141 m
Santé25 · 153 m
Commerces17 · 240 m
Sport/Loisirs12 · 220 m
Enseignement3 · 191 m
Tourisme1 · 498 m
Écoles (6)
Collège
Collège André Bauchant225 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Combettes394 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Boisnière - Château Renault947 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAU RENAULT
35permis récents
120logements autorisés
8 183 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
11 logements669 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement36 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement122 m²1