UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
25 RUE DE L ANGLE DROIT 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH754
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Urbain 1
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Urbain33
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
Scolaire6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Préfecture navette CBUrbain72 m
Préfecture quai AUrbain164 m
PréfectureUrbain168 m
Préfecture quai BUrbain170 m
WashingtonUrbain175 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+21,7% évolution globale
165 168 €prix moyen
2025
140 000 €
2 029 EUR/m² -70,2% Vente actuelle 2025
470 000 €
2 136 EUR/m² +248,1% 2023
135 000 €
2 015 EUR/m² +12,5% 2022
120 000 €
1 818 EUR/m² -12,9% 2021
137 800 €
2 120 EUR/m² +1 048,3% 2021
12 000 €
-88,2% 2020
102 000 €
1 569 EUR/m² -42,0% 2019
175 900 €
1 725 EUR/m² -48,5% 2019
341 700 €
1 553 EUR/m² +162,8% 2019
130 000 €
1 884 EUR/m² -46,9% 2018
245 000 €
980 EUR/m² +140,2% 2018
102 000 €
1 478 EUR/m² +18,7% 2018
85 950 €
1 322 EUR/m² -25,3% 2015
115 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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