UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
19 RUE DES CHATAIGNIERS 44360 LE TEMPLE DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B136
Contenance10 845 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Temple-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Temple-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Temple-de-Bretagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Louis GirardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO365 m
Louis GirardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO365 m
Louis GirardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent365 m
Louis GirardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent365 m
Rue Georges BonnetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO398 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
827 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,4% évolution globale
242 875 €prix moyen
2025
276 000 €
3 101 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2019
235 000 €
2 640 EUR/m² -6,2% 2019
250 500 €
2 480 EUR/m² +19,3% 2016
210 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Louis Girard176 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Vertus440 m · Privé
Permis de construire Commune de LE TEMPLE DE BRETAGNE
130permis récents
189logements autorisés
14 910 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements1
Declaration prealable déc. 2024
3
5 logements19 m²1