UNE MAISON 1 pièce — 194 000 €
104 RUE DE LA RUA 38530 BARRAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²5 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C529
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938363. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 706 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Barraux (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barraux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan7
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D9CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,8% évolution globale
197 753 €prix moyen
2025
194 000 €
5 706 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2021
227 000 €
4 633 EUR/m² +34,9% 2020
168 300 €
2 715 EUR/m² -16,6% 2019
201 710 €
4 117 EUR/m²Biens comparables
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