UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
6 RUE LEOPOLD PAIGNARD 72460 SAVIGNE L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI45
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigné-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Savign�-l'�v�que (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigné-l'Évêque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Arrêts les plus proches
L'ArdoiseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent113 m
L'ArdoiseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent113 m
L'ArdoiseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
L'ArdoiseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
PlaisanceAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent119 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 807 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle publique Pomme d'Api715 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain777 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert779 m · Public
Médico-social
Institut d'éducation motrice Jean-Yves Guitton864 m · Privé
Permis de construire Commune de SAVIGNE L EVEQUE
151permis récents
200logements autorisés
21 034 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1