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Vendu 970 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²12 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LD98

Contenance8 437 m²

Préfixe000

SectionLD

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938083. Sources et méthode

Contexte du quartier

18 723 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,50%

Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)6

Arrêts les plus proches

Les AméricainsALEGO (Nord Bassin)113 m

Les AméricainsALEGO (Nord Bassin)116 m

Rue de la PlageALEGO (Nord Bassin)792 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+48,6% évolution globale

944 418 €prix moyen

2025

970 000 €

12 125 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2021

912 897 €

12 505 EUR/m² -28,1%

2021

1 270 000 €

10 583 EUR/m² -8,6%

2020

1 390 000 €

14 632 EUR/m² +78,1%

2016

780 380 €

9 755 EUR/m² +22,9%

2015

635 000 €

7 938 EUR/m² -2,7%

2014

652 648 €

8 158 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 3p

1 800 000 €

23 377 EUR/m²187 m2025

16 892 EUR/m²691 m2025

74 m²

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