UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 000 €

26 CRS GALLIENI 40100 DAX
Vendu le 30 octobre 2025
1 971 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BV89
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8

Arrêts les plus proches

DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)127 m
DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)127 m
DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)160 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)177 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)189 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,8% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 971 EUR/m² +16,0% Vente actuelle
2022
119 000 €
1 700 EUR/m² +26,6%
2020
94 000 €
1 343 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
138 000 €
1 971 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
144 010 €
1 946 EUR/m²292 m2025
74 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
109 500 €
1 795 EUR/m²173 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Gallieni23 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sully230 m · Public
Collège
Collège Léonce Dussarrat dit Léon des Landes455 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dax Sud Adour458 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dax Centre Landes464 m ·

Permis de construire Commune de DAX

426permis récents
2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1