UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

5 IMP MOLIERE 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 17 juin 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL194
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937946. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
867 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 111 EUR/m²376 m2025
144 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
230 900 €
1 425 EUR/m²174 m2025
162 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics35 · 7 m
Santé8 · 85 m
Sport/Loisirs8 · 323 m
Enseignement2 · 365 m
Commerces2 · 592 m
Tourisme1 · 750 m
Transports1 · 631 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard457 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1