UNE MAISON 2 pièces — 109 940 €
10 RUE DU GRAND PUY DE BAYET 24300 NONTRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 940 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BD164
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nontron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nontron (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nontron
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(1)Cars régionaux 24 - Dordogne249 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne253 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne257 m
NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente261 m
NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+254,7% évolution globale
59 735 €prix moyen
2025
109 940 €
1 466 EUR/m² +149,9% Vente actuelle 2024
44 000 €
587 EUR/m² -18,5% 2022
54 000 €
568 EUR/m² +74,2% 2016
31 000 €
477 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Nontron201 m · Public
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Lycée
Lycée polyvalent Alcide Dusolier559 m · Public
Permis de construire Commune de NONTRON
47permis récents
63logements autorisés
5 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement49 m²1