UNE MAISON 4 pièces — 352 000 €
52 CHE DE LA COUTURE 51110 POMACLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE198
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +72,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pomacle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pomacle (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pomacle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Reims1
Arrêts les plus proches
POMACLETransdev Reims418 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
335 950 €prix moyen
2025
352 000 €
3 290 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2021
319 900 €
2 990 EUR/m²Biens comparables
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