UNE MAISON 4 pièces — 131 700 €
8 RUE DE SAULZOIR 59188 VILLERS-EN-CAUCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1009
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937693. Sources et méthode
Contexte du quartier
850 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-en-Cauchies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villers-en-Cauchies (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-en-Cauchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Mouvement de Terrain18/04/2012 - 18/04/2012
Mouvement de Terrain22/06/2015 - 22/06/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
CAC6
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale/Route nommée D74 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale/Route nommée D74 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
126 850 €prix moyen
2025
131 700 €
850 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2017
122 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
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