UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
3 AV JEAN MOULIN 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²3 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB434
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937639. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 144 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)323 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)338 m
StationNomad Car (Région Normandie)421 m
StationNomad Car (Région Normandie)439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
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