UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
30 RTE DE GACE 61240 ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 380 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D112
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Clairefeuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Clairefeuille (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Clairefeuille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Lycée Professionnel Rural PrivéNomad Car (Région Normandie)862 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,2% évolution globale
62 200 €prix moyen
2025
70 000 €
1 077 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2019
66 300 €
1 020 EUR/m² +31,8% 2014
50 300 €
774 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GERMAIN DE CLAIREFEUILLE
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Permis de construire mai 2019
1
1 logement76 m²1