UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
127 A RUE DE L EGLISE 74500 CHAMPANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A727
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champanges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Champanges (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,921,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champanges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVAD6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
CHAMPANGES LA COMBEEVAD431 m
LA COMBEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha431 m
La Combecc-peva;EVAD435 m
CHAMPANGES LA COMBEEVAD438 m
CHAMPANGES LA COMBEEVAD438 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-81,0% évolution globale
176 380 €prix moyen
2025
40 000 €
2 000 EUR/m² -91,0% Vente actuelle 2021
442 920 €
3 433 EUR/m² +3 415,2% 2020
12 600 €
125 EUR/m² -94,0% 2016
210 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics27 · 38 m
Sport/Loisirs5 · 123 m
Commerces3 · 91 m
Tourisme2 · 113 m
Enseignement1 · 176 m
Santé1 · 101 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES191 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPANGES
103permis récents
170logements autorisés
16 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement200 m²1