UNE MAISON 4 pièces — 417 940 €
27 RUE DE LA GROTTE 56400 PLOEMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 940 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²3 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB211
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937283. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploemel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ploemel (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Morbihan353 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla353 m
CentreBreizhGo en Morbihan365 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m
Belz - PloemelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
417 940 €prix moyen
2025
417 940 €
3 572 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Santé33 · 228 m
Services publics25 · 123 m
Sport/Loisirs6 · 314 m
Commerces3 · 343 m
Enseignement2 · 348 m
Tourisme1 · 560 m
Transports1 · 487 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie347 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Groez-Ven392 m · Public
Permis de construire Commune de PLOEMEL
368permis récents
399logements autorisés
44 035 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement7 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1