UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
280 RUE DES PRES 59830 CYSOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937238. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cysoing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cysoing (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cysoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
CYSOING - CimetièreRHDF-59-P2577 m
CYSOING - CimetièreRHDF-59-P2580 m
CYSOING - CimetièreRHDF-59-P2584 m
BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P2620 m
BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P2623 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 017 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire des Valettes1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.4 km · Public
Collège
Collège Notre-Dame1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CYSOING
131permis récents
281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
12 logements1 298 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements2 017 m²1