UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

66 AV DE LA DIVISION LECLERC 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Vendu le 29 juillet 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC212
Contenance244 m²
Préfixe024
SectionAC
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazouges-Centre ville

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Gontier-sur-Mayenne (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
1993 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
1108 observations
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Gontier-sur-Mayenne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent22
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande16
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

Arrêts les plus proches

Bazouges pharmacie / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO103 m
BAZOUGES PHARMACIE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER) (53GONTpharR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande103 m
Bazouges pharmacieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent103 m
Bazouges pharmacieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent105 m
Bazouges pharmacie / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO105 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,4% évolution globale
99 333 €prix moyen
2025
70 000 €
1 167 EUR/m² -40,7% Vente actuelle
2019
118 000 €
1 686 EUR/m² +7,3%
2015
110 000 €
710 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
147 730 €
2 238 EUR/m²145 m2025
66 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 328 EUR/m²295 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

445permis récents
685logements autorisés
55 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
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