UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €

62 AV MICHEL JOURDAN 06150 CANNES
Vendu le 23 septembre 2025
4 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AL41
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937003. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Joseph

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
37%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Population active2 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Sainte RosaliePalm à la demande;Palmbus18 m
Sainte RosaliePalm à la demande;Palmbus18 m
Frères ManinaPalm à la demande;Palmbus346 m
Frères ManinaPalm à la demande;Palmbus346 m
VercorsPalm à la demande;Palmbus364 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes
+1 372,2% évolution globale
158 613 €prix moyen
2025
265 000 €
3 897 EUR/m² +65,6%
2025
160 000 €
4 324 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2025
176 000 €
3 911 EUR/m² -22,8%
2025
227 850 €
3 165 EUR/m² -31,2%
2023
331 000 €
4 086 EUR/m² +57,6%
2023
210 000 €
4 667 EUR/m² +90,6%
2023
110 200 €
3 555 EUR/m² -32,0%
2022
162 000 €
3 767 EUR/m² +22,7%
2022
132 000 €
3 070 EUR/m² -43,5%
2022
233 500 €
3 828 EUR/m² +46,9%
2022
159 000 €
3 383 EUR/m² -0,6%
2022
160 000 €
4 211 EUR/m² +3,2%
2021
155 000 €
3 605 EUR/m² +22,0%
2021
127 100 €
5 526 EUR/m² +62,9%
2021
78 000 €
1 660 EUR/m² -53,3%
2021
167 000 €
3 340 EUR/m² -56,1%
2021
380 000 €
4 222 EUR/m² +145,2%
2021
155 000 €
3 605 EUR/m² +1 247,8%
2020
11 500 €
-93,7%
2019
182 500 €
3 318 EUR/m² +1 303,8%
2019
13 000 €
-90,4%
2019
135 000 €
3 140 EUR/m² -38,6%
2018
220 000 €
3 607 EUR/m² +99,0%
2018
110 580 €
4 096 EUR/m² -27,3%
2018
152 000 €
3 535 EUR/m² -22,9%
2018
197 100 €
3 584 EUR/m² +111,9%
2018
93 000 €
3 577 EUR/m² -27,5%
2017
128 250 €
3 466 EUR/m² +22,1%
2017
105 000 €
3 387 EUR/m² +12,9%
2017
93 000 €
4 429 EUR/m² -23,8%
2016
122 000 €
2 711 EUR/m² -35,8%
2016
190 000 €
3 800 EUR/m² -0,3%
2016
190 560 €
3 465 EUR/m² +59,7%
2015
119 320 €
2 594 EUR/m² -48,1%
2014
230 000 €
4 423 EUR/m² +100,0%
2014
115 000 €
2 805 EUR/m² -14,0%
2014
133 705 €
3 109 EUR/m² -43,8%
2014
237 724 €
3 302 EUR/m² +1 220,7%
2014
18 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
160 000 €
4 324 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
145 150 €
3 820 EUR/m²265 m2025
38 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
3 421 EUR/m²265 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (836)

Services publics444 · 34 m
Santé200 · 57 m
Commerces95 · 45 m
Transports56 · 80 m
Sport/Loisirs18 · 127 m
Enseignement15 · 99 m
Tourisme8 · 324 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Verrerie181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers517 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Hutinel517 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers551 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1