UN APPARTEMENT 1 pièce — 300 000 €
141 RUE SAINT-DENIS 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AL53
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936888. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 3
Revenus
32 870 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Etienne MarcelTransilien;TER;RER103 m
Turbigo - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER119 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER119 m
Rue de TurbigoTransilien;TER;RER123 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,0% évolution globale
416 899 €prix moyen
2025
420 000 €
12 000 EUR/m² +40,0% 2025
300 000 €
13 636 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
350 000 €
11 667 EUR/m² +34,6% 2024
260 000 €
14 444 EUR/m² +3 150,0% 2024
8 000 €
-97,8% 2024
360 000 €
9 231 EUR/m² -66,9% 2024
1 087 900 €
9 981 EUR/m² +262,6% 2024
300 000 €
5 000 EUR/m² +5 900,0% 2023
5 000 €
-50,0% 2023
10 000 €
385 EUR/m² -96,1% 2023
258 900 €
12 945 EUR/m² +5 078,0% 2023
5 000 €
128 EUR/m² -98,5% 2023
330 000 €
13 750 EUR/m² +29,4% 2023
255 000 €
8 793 EUR/m² +10 100,0% 2023
2 500 €
-99,6% 2023
680 000 €
8 395 EUR/m² -13,8% 2023
788 750 €
11 951 EUR/m² +1,8% 2022
775 000 €
11 923 EUR/m² +153,3% 2022
306 000 €
13 909 EUR/m² -25,4% 2022
410 000 €
13 667 EUR/m² -36,9% 2022
650 000 €
9 559 EUR/m² -17,7% 2022
790 000 €
11 286 EUR/m² +54,6% 2022
511 000 €
11 884 EUR/m² -63,5% 2022
1 400 000 €
17 284 EUR/m² +351,6% 2021
310 000 €
10 333 EUR/m² +100,0% 2021
155 000 €
8 158 EUR/m² -13,9% 2021
180 000 €
7 500 EUR/m² -21,7% 2021
230 000 €
17 692 EUR/m² -48,3% 2020
445 000 €
13 088 EUR/m² -41,6% 2020
761 764 €
8 656 EUR/m² +190,4% 2020
262 300 €
12 490 EUR/m² -82,4% 2019
1 490 940 €
12 965 EUR/m² +256,7% 2019
418 000 €
11 000 EUR/m² -2,8% 2019
430 000 €
10 750 EUR/m² +19,4% 2019
360 000 €
12 414 EUR/m² -28,9% 2018
506 280 €
12 054 EUR/m² +166,5% 2018
190 000 €
7 600 EUR/m² +8,6% 2018
175 000 €
9 211 EUR/m² -24,2% 2017
231 000 €
12 158 EUR/m² -2,9% 2017
238 000 €
9 917 EUR/m² -67,8% 2017
739 000 €
10 557 EUR/m² +8,7% 2017
680 000 €
10 303 EUR/m² +81,8% 2017
374 000 €
11 000 EUR/m² -13,0% 2017
430 000 €
5 309 EUR/m² -22,8% 2016
557 140 €
8 571 EUR/m² +25,2% 2016
445 000 €
11 711 EUR/m² +4,3% 2016
426 500 €
8 885 EUR/m² +131,2% 2016
184 480 €
9 709 EUR/m² +50,6% 2016
122 500 €
4 537 EUR/m² -49,0% 2016
240 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (9227)
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Santé1256 · 17 m
Tourisme373 · 19 m
Transports217 · 31 m
Enseignement135 · 107 m
Sport/Loisirs98 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs109 m · Public
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E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel126 m · Public
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E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin221 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs288 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol300 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune