UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €

7 RUE GEORGES BRASSENS 29280 PLOUZANE
Vendu le 29 octobre 2025
1 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 320 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle CI150
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936752. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerallan

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
17%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouzan� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouzané

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus23
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

KerallanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla76 m
KerallanBibus;TAD Bibus76 m
KerallanBibus;TAD Bibus79 m
KerallanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
SycomoresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 914 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
178 000 €
1 914 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 475 EUR/m²241 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
231 800 €
2 295 EUR/m²286 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Santé53 · 411 m
Services publics49 · 121 m
Sport/Loisirs23 · 97 m
Commerces20 · 608 m
Enseignement5 · 411 m
Tourisme1 · 636 m
Transports1 · 151 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Coat Edern411 m · Public
Collège
Collège Kerallan487 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti822 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Croas Saliou847 m · Public
Collège
Collège Victoire Daubié872 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUZANE

439permis récents
967logements autorisés
78 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement17 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1