UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

47 LE CHATENET 24190 CHANTERAC
Vendu le 18 août 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 437 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WS98
Contenance1 437 m²
Préfixe000
SectionWS
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936645. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chant�rac (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantérac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

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