UNE MAISON 6 pièces — 345 000 €

8 RUE WOLFGANG DOEBLIN 08600 GIVET
Vendu le 18 juin 2025
2 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK254
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
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150 000 €
811 EUR/m²1.1 km2025
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Voir
56%
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137 000 €
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184 m²
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