UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
17 RUE DE CONSTANTINOPLE 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM777
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 5
Revenus
16 920 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
AthènesTADAO250 m
AthènesTADAO256 m
Charles DebargeTADAO360 m
Charles DebargeTADAO383 m
Coulée VerteTADAO415 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1