UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €
120 AV JEAN JAURES 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX18
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-38,3% évolution globale
195 223 €prix moyen
2025
134 000 €
2 913 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
3 684 EUR/m² -45,1% 2024
255 000 €
3 269 EUR/m² +90,3% 2024
134 000 €
3 941 EUR/m² -35,3% 2023
207 000 €
3 632 EUR/m² +35,3% 2022
153 000 €
4 026 EUR/m² -33,5% 2022
230 000 €
3 433 EUR/m² +53,3% 2022
150 000 €
3 125 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -3,2% 2021
155 000 €
3 974 EUR/m² -49,7% 2021
308 135 €
3 950 EUR/m² +140,7% 2021
128 000 €
3 765 EUR/m² -20,9% 2021
161 750 €
3 594 EUR/m² +3,0% 2021
157 000 €
3 738 EUR/m² -39,6% 2021
259 844 €
3 331 EUR/m² +30,6% 2021
199 000 €
3 491 EUR/m² -9,3% 2021
219 500 €
3 326 EUR/m² -20,9% 2020
277 500 €
3 558 EUR/m² +29,1% 2020
215 000 €
3 209 EUR/m² -12,6% 2020
246 000 €
3 154 EUR/m² +21,8% 2020
202 000 €
3 544 EUR/m² +0,1% 2019
201 777 €
3 540 EUR/m² +9,2% 2018
184 700 €
2 886 EUR/m² -14,9% 2017
217 150 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 687 m
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Collège Maryse Bastié669 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
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6
1 logement253 m²1