UNE MAISON 4 pièces — 162 220 €
12 RUE DE LA MAIRIE 31800 SAVARTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 220 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 460 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD48
Contenance5 460 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savarthès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Savarth�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savarthès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,2% évolution globale
141 110 €prix moyen
2025
162 220 €
1 622 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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