Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC44

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936205. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 958 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 564 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

19%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeron (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,818,9 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

11,717,1 EUR/m²

8,47%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeron

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

Arrêts les plus proches

Mairie VilleronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m

Jean GolinelliParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

528 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 958 EUR/m²638 m2024

72 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics13 · 54 m

Transports9 · 110 m

Sport/Loisirs5 · 29 m

Commerces4 · 107 m

Santé3 · 39 m

Enseignement1 · 39 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Hirondelles32 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERON

14permis récents

489logements autorisés

37 794 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement90 m²1