UNE MAISON 5 pièces — 300 200 €
8 RUE DU VIVIER 37130 LIGNIERES DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 200 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²1 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD848
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 830 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignières-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ligni�res-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignières-de-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41176 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 200 €prix moyen
2025
300 200 €
1 830 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics21 · 108 m
Santé8 · 215 m
Sport/Loisirs5 · 199 m
Commerces3 · 101 m
Enseignement1 · 303 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Moulin-Prévert333 m · Public
Permis de construire Commune de LIGNIERES DE TOURAINE
54permis récents
62logements autorisés
5 977 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1