UNE MAISON 4 pièces — 321 100 €
275 RUE DE PECH PARROT 46100 LISSAC-ET-MOURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 100 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B702
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro702
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936070. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lissac-et-Mouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lissac-et-Mouret (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lissac-et-Mouret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 06/08/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Delbos6
Arrêts les plus proches
GenévriersCars Delbos714 m
I.U.TCars Delbos793 m
NayracCars Delbos945 m
EcureuilsCars Delbos980 m
EcureuilsCars Delbos985 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 100 €prix moyen
2025
321 100 €
2 509 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Santé6 · 743 m
Services publics5 · 579 m
Sport/Loisirs3 · 416 m
Transports1 · 757 m
Écoles (2)
Médico-social
ITEP Les Cazelles845 m · Privé
Médico-social
IME LES SOURCES DE NAYRAC940 m · Privé
Permis de construire Commune de LISSAC-ET-MOURET
65permis récents
72logements autorisés
6 485 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement351 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1