UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
83 AV DES PINS 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO616
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935974. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte Ouest
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
4 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron827 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON
706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements581 m²1