UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
8 RUE VICTOR ET ALINE GELINEAU 49310 CERNUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1143
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cernusson (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernusson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
CERNUSSONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m
CERNUSSONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,1% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2018
118 000 €
1 686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Plume des Champs121 m · Public
Permis de construire Commune de CERNUSSON
8permis récents
8logements autorisés
927 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1