UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
1 LA VIGNE 48160 LE COLLET-DE-DEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1013
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Collet-de-Dèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Collet-de-D�ze (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Collet-de-Dèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LE COLLET-DE-DÈZE - Pkg Gendarm..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m
LE COLLET-DE-DÈZE - Pkg Gendarm..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+75,4% évolution globale
82 139 €prix moyen
2025
114 000 €
1 520 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2022
88 555 €
1 181 EUR/m² +45,2% 2017
61 000 €
813 EUR/m² -6,2% 2014
65 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics18 · 48 m
Santé14 · 120 m
Sport/Loisirs12 · 114 m
Commerces3 · 83 m
Enseignement2 · 364 m
Tourisme1 · 266 m
Écoles (2)
Collège
Collège Henri Gamala302 m · Public
Ecole
école primaire364 m · Public
Permis de construire Commune de LE COLLET-DE-DEZE
29permis récents
29logements autorisés
2 702 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement132 m²1