Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 133 m²

Prix/m²2 198 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH565

Contenance994 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935545. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 775 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Belz (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 1 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belz

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 11/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Pont LoroisBreizhGo en Morbihan445 m

Pont LoroisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla445 m

Pont LoroisBreizhGo en Morbihan476 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

157 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

348 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

2 198 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 912 EUR/m²434 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics30 · 204 m

Commerces12 · 417 m

Santé11 · 187 m

Sport/Loisirs6 · 264 m

Écoles (3)

Lycée

Lycée professionnel Émile James1.3 km · Public

Lycée

Lycée maritime Jacques de Thézac1.4 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BELZ

357permis récents

515logements autorisés

49 969 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1