UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 250 €
2 RUE DU PECHEUR 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OM53
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935498. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde18
Arrêts les plus proches
Le MôleCarpostal Agde275 m
Le MôleCarpostal Agde284 m
Le MôleCarpostal Agde293 m
La ClapeCarpostal Agde622 m
La ClapeCarpostal Agde622 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+11,8% évolution globale
84 468 €prix moyen
2025
75 250 €
4 426 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2025
136 000 €
8 000 EUR/m² +60,0% 2024
85 000 €
3 400 EUR/m² -41,1% 2024
144 200 €
3 605 EUR/m² +220,4% 2023
45 000 €
-66,4% 2023
133 970 €
5 359 EUR/m² +930,5% 2023
13 000 €
-89,1% 2023
119 500 €
3 414 EUR/m² +156,4% 2023
46 600 €
-49,6% 2021
92 500 €
5 441 EUR/m² -20,9% 2021
117 000 €
3 774 EUR/m² +31,5% 2020
89 000 €
3 069 EUR/m² +69,5% 2019
52 500 €
3 088 EUR/m² -17,0% 2019
63 260 €
3 721 EUR/m² -20,4% 2017
79 500 €
4 676 EUR/m² +4,1% 2016
76 340 €
4 491 EUR/m² +13,4% 2015
67 340 €
3 961 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (341)
Services publics173 · 44 m
Commerces123 · 181 m
Santé21 · 190 m
Sport/Loisirs9 · 118 m
Tourisme8 · 36 m
Transports5 · 492 m
Enseignement2 · 724 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne927 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne984 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1