UNE MAISON 5 pièces — 216 550 €
31 RUE JOSEPH LE BRIX 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 550 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL133
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)28
Arrêts les plus proches
Route de Ste-SèveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)277 m
Route de Ste-SèveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)305 m
Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)387 m
Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)421 m
KerivenLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)431 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D712BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
237 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,6% évolution globale
178 983 €prix moyen
2025
216 550 €
2 518 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2024
190 400 €
2 214 EUR/m² +46,5% 2022
130 000 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Commerces100 · 165 m
Services publics77 · 115 m
Santé27 · 242 m
Sport/Loisirs8 · 313 m
Enseignement1 · 904 m
Transports1 · 280 m
Écoles (10)
Collège
Collège Tanguy Prigent877 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry974 m · Public
Collège
Collège Saint-Augustin1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.1 km · Privé
Médico-social
IME Ar Brug1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement41 m²1