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Vendu 169 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain768 m²

Prix/m²1 160 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

299 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AE404

Contenance712 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935226. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier de la Gare

Revenus

15 560 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

72%Locataires

43%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,2%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,3 EUR/m²

8,74%

Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

TADAO44

RHDF-62-COM3

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

BodelotTADAO138 m

BodelotTADAO144 m

BourbonnaisTADAO161 m

BourbonnaisTADAO168 m

Ancienne GareTADAO189 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+111,8% évolution globale

99 600 €prix moyen

2025

169 400 €

1 160 EUR/m² +125,9% Vente actuelle

2023

75 000 €

824 EUR/m² +1,4%

2019

74 000 €

673 EUR/m² -7,5%

2019

80 000 €

816 EUR/m²

Biens comparables

1 613 EUR/m²1.6 km2025

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège Albert Camus279 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Georges Brassens318 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruay-la-Buissière557 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Bruay La Buissière559 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marmottan649 m · Public

Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents

517logements autorisés

29 141 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire juil. 2025

70 logements26 m²1