UNE MAISON 3 pièces — 138 500 €
15 COTE DE RAVAT 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 500 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW442
Contenance3 338 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temniac
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Périgord voyages19
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
La Brande - Côte de RavatPérigord voyages58 m
La Brande PlacePérigord voyages149 m
La Brande BassePérigord voyages164 m
Place SarrazinPérigord voyages319 m
Place SarrazinPérigord voyages324 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+99,1% évolution globale
95 859 €prix moyen
2025
115 000 €
1 885 EUR/m² +9,5% 2025
105 000 €
2 234 EUR/m² 0,0% 2025
105 000 €
2 234 EUR/m² -8,7% 2025
115 000 €
1 885 EUR/m² +11,5% 2025
103 185 €
2 195 EUR/m² +17,3% 2025
88 000 €
1 872 EUR/m² -49,9% 2025
175 606 €
2 879 EUR/m² +26,8% 2025
138 500 €
1 753 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2025
103 000 €
2 191 EUR/m² +12,0% 2025
92 000 €
1 508 EUR/m² -33,6% 2024
138 550 €
1 754 EUR/m² +45,8% 2024
95 000 €
1 557 EUR/m² -12,5% 2024
108 550 €
2 310 EUR/m² +52,9% 2024
71 000 €
1 511 EUR/m² -29,0% 2024
100 000 €
1 639 EUR/m² +38,9% 2023
72 000 €
1 532 EUR/m² +1,4% 2023
71 000 €
1 511 EUR/m² -27,5% 2023
97 958 €
1 606 EUR/m² +68,9% 2023
58 000 €
1 234 EUR/m² -10,8% 2023
65 000 €
1 383 EUR/m² -36,0% 2023
101 500 €
1 664 EUR/m² -23,7% 2023
132 990 €
1 430 EUR/m² +10,2% 2023
120 700 €
1 979 EUR/m² +104,6% 2023
59 000 €
1 255 EUR/m² -20,3% 2023
74 000 €
1 574 EUR/m² -27,1% 2022
101 500 €
1 664 EUR/m² -7,7% 2022
110 000 €
1 803 EUR/m² -8,3% 2022
120 000 €
1 967 EUR/m² -12,4% 2022
137 000 €
1 473 EUR/m² +86,4% 2022
73 500 €
1 564 EUR/m² -0,7% 2022
74 000 €
1 574 EUR/m² -19,6% 2022
92 000 €
1 508 EUR/m² +16,5% 2022
79 000 €
1 681 EUR/m² -42,3% 2022
137 000 €
1 734 EUR/m² +97,1% 2022
69 500 €
1 479 EUR/m² -19,4% 2022
86 200 €
1 413 EUR/m² -33,7% 2022
130 000 €
1 646 EUR/m² +82,2% 2022
71 350 €
1 518 EUR/m² -26,4% 2021
97 000 €
1 590 EUR/m² +14,1% 2021
85 000 €
1 393 EUR/m² -39,7% 2021
141 000 €
1 516 EUR/m² +74,9% 2021
80 630 €
1 322 EUR/m² +16,9% 2021
69 000 €
1 468 EUR/m² -13,8% 2021
80 000 €
1 311 EUR/m² +45,5% 2021
55 000 €
1 170 EUR/m² -27,6% 2021
76 000 €
1 246 EUR/m² -1,3% 2021
77 000 €
1 262 EUR/m² -1,3% 2021
78 000 €
1 279 EUR/m² -29,1% 2020
110 000 €
1 392 EUR/m² +90,5% 2020
57 750 €
1 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
FONDATION ALTHEA Pôle Enfance Roger Nouvel320 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Temniac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
392permis récents
910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements902 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1