UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
1 B ALL DES VIEILLES VIGNES 17160 SONNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D828
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935145. Sources et méthode
Contexte du quartier
927 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sonnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sonnac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sonnac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D121E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D121E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D121E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D231E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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