UNE MAISON 3 pièces — 222 000 €
39 IMP DU CHATEAU D EAU 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²3 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle C1787
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935111. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colline
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain6
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Les CarronnièresREGION - cars Région Ain479 m
Les Maisons NeuvesREGION - cars Région Ain641 m
ChavagnieuxREGION - cars Région Ain685 m
Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain849 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,9% évolution globale
176 767 €prix moyen
2025
222 000 €
3 171 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 786 EUR/m² +72,1% 2014
113 300 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
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58 863 m²surface plancher
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1 logement101 m²1
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1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
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