UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
143 RES BELLEVUE 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1
Contenance57 520 m²
Préfixe859
SectionC
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sauvagère-Bellevue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
Arrêts les plus proches
Claudel Mairie 9-10Marseille183 m
Claudel Mairie 9-10Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m
Claudel Mairie 9-10Marseille198 m
Parc FleuriMarseille212 m
St Tronc Parc FleuriAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,7% évolution globale
145 356 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m² +11,7% 2025
179 000 €
2 841 EUR/m² +12,7% 2025
158 800 €
2 996 EUR/m² -0,8% 2025
160 000 €
2 909 EUR/m² +3,2% 2025
155 000 €
2 460 EUR/m² -81,3% 2025
830 000 €
2 441 EUR/m² +418,8% 2025
160 000 €
3 019 EUR/m² -8,5% 2025
174 850 €
3 015 EUR/m² +16,6% 2025
150 000 €
2 830 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2025
179 000 €
3 377 EUR/m² -6,8% 2025
192 050 €
2 527 EUR/m² +15,7% 2025
166 050 €
3 019 EUR/m² +1 177,3% 2025
13 000 €
-89,7% 2025
125 850 €
3 312 EUR/m² -31,6% 2025
184 000 €
3 286 EUR/m² +5 054,1% 2025
3 570 €
-96,6% 2025
103 704 €
1 957 EUR/m² +528,5% 2025
16 500 €
-13,2% 2024
19 000 €
-91,1% 2024
214 000 €
2 816 EUR/m² +970,0% 2024
20 000 €
-86,5% 2024
148 500 €
2 652 EUR/m² +673,4% 2024
19 200 €
-89,0% 2024
173 878 €
3 344 EUR/m² +7,1% 2024
162 300 €
3 062 EUR/m² +13,5% 2024
143 000 €
2 698 EUR/m² +5,9% 2024
135 000 €
2 547 EUR/m² -10,0% 2024
150 000 €
2 000 EUR/m² -5,1% 2024
158 000 €
2 873 EUR/m² +532,0% 2024
25 000 €
-85,8% 2024
175 650 €
3 314 EUR/m² +3,3% 2024
170 000 €
2 931 EUR/m² +17,2% 2024
145 000 €
2 788 EUR/m² +7,4% 2024
135 000 €
1 776 EUR/m² -6,1% 2023
143 700 €
2 711 EUR/m² +2,6% 2023
140 000 €
2 545 EUR/m² -9,1% 2023
154 000 €
2 026 EUR/m² +28,3% 2023
120 000 €
2 182 EUR/m² -11,1% 2023
135 000 €
2 596 EUR/m² -26,1% 2023
182 750 €
2 405 EUR/m² +53,6% 2023
119 000 €
2 245 EUR/m² +453,5% 2023
21 500 €
-2,3% 2023
22 000 €
-86,0% 2023
157 150 €
2 965 EUR/m² -4,0% 2023
163 760 €
2 155 EUR/m² +13,1% 2023
144 750 €
2 731 EUR/m² +0,3% 2023
144 300 €
2 446 EUR/m² +25,5% 2023
115 000 €
2 170 EUR/m² -39,5% 2023
190 000 €
2 754 EUR/m² +11,8% 2023
170 000 €
2 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics399 · 12 m
Santé273 · 12 m
Commerces85 · 176 m
Transports61 · 12 m
Enseignement24 · 169 m
Sport/Loisirs21 · 212 m
Tourisme8 · 205 m
Écoles (10)
Collège
Gollège privé La Source271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Sauvagère301 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pauline363 m · Public
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Ecole maternelle La Pauline371 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune