UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
20 BD MAURICE BERTEAUX 95110 SANNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL29
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935045. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur I
Revenus
29 320 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sannois (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sannois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
r. du Maréchal FochTransilien;TER;RER180 m
Gare de Sannois - Maréchal FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
r. du Maréchal FochTransilien;TER;RER222 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER238 m
pl. Salvador AllendeTransilien;TER;RER250 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
521 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
526 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+110,5% évolution globale
447 000 €prix moyen
2025
600 000 €
2 715 EUR/m² +100,0% 2025
300 000 €
3 846 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2024
500 000 €
3 846 EUR/m² +44,9% 2022
345 000 €
4 423 EUR/m² -58,1% 2019
824 000 €
6 104 EUR/m² +199,6% 2016
275 000 €
3 526 EUR/m² -3,5% 2015
285 000 €
3 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (877)
Services publics359 · 8 m
Transports254 · 60 m
Santé141 · 19 m
Commerces74 · 13 m
Sport/Loisirs35 · 84 m
Enseignement13 · 43 m
Tourisme1 · 470 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur43 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur150 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Orangerie585 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Prat660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Dunant662 m · Public
Permis de construire Commune de SANNOIS
211permis récents
2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement187 m²1