UNE MAISON 2 pièces — 320 000 €
14 ALL DE LA PINEDE 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 983 m²
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BH36
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934899. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mano
Revenus
29 730 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Proxbus (Jalle Eau Bourde)19
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Pl. Bosquets de PujauCars Régionaux 33 - Gironde194 m
Pl. Bosquets de PujauCars Régionaux 33 - Gironde194 m
Pl. Bosquets de PujauCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Place des Bosquets de Pujau-RProxbus (Jalle Eau Bourde)207 m
Pl. Bosquets de PujauCars Régionaux 33 - Gironde209 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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