UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €
5 RUE COLBERT 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²3 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX226
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934823. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miramas Centre
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang16
Salon15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Briand SullyOuest Étang51 m
Briand SullyOuest Étang51 m
Briand SullyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
Briand AvenirSalon203 m
Briand AvenirSalon203 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,0% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
275 000 €
3 873 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2017
205 000 €
1 916 EUR/m² +5,1% 2016
195 000 €
2 053 EUR/m² 0,0% 2015
195 000 €
1 822 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (583)
Services publics233 · 43 m
Santé219 · 40 m
Commerces88 · 35 m
Enseignement19 · 189 m
Sport/Loisirs15 · 71 m
Transports7 · 214 m
Tourisme2 · 568 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arles - ASH Ouest177 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé210 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miramas250 m ·
Collège
Collège La Carraire267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jourdan373 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1