UN APPARTEMENT 4 pièces — 21 000 €
28 RUE EDOUARD HERRIOT 70300 SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI28
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934605. Sources et méthode
Contexte du quartier
306 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,92%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 703
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-16,0% évolution globale
25 600 €prix moyen
2025
21 000 €
186 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2024
26 000 €
265 EUR/m² +18,2% 2020
22 000 €
206 EUR/m² -35,3% 2019
34 000 €
301 EUR/m² +36,0% 2016
25 000 €
234 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-Colomban1.2 km · Privé
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR
43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement202 m²1