UN APPARTEMENT 4 pièces — 21 000 €

28 RUE EDOUARD HERRIOT 70300 SAINT-SAUVEUR
Vendu le 26 juin 2025
186 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AI28
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934605. Sources et méthode

Contexte du quartier

306 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,92%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
RESEAU 703
HerriotRESEAU 7056 m
HerriotRESEAU 70139 m
LUXEUIL - Rue Jules AdlerRESEAU 70886 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-16,0% évolution globale
25 600 €prix moyen
2025
21 000 €
186 EUR/m² -19,2% Vente actuelle
2024
26 000 €
265 EUR/m² +18,2%
2020
22 000 €
206 EUR/m² -35,3%
2019
34 000 €
301 EUR/m² +36,0%
2016
25 000 €
234 EUR/m²

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Écoles (6)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE107 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique743 m · Privé
Médico-social
Adapei Pro70 Saint-Sauveur969 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Colomban1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR

43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement202 m²1