UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

5227 POUCHARD 35320 LA BOSSE DE BRETAGNE
Vendu le 25 juillet 2025
2 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL139
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bosse-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active368
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Loyers de référence La Bosse-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bosse-de-Bretagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
188 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,4% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
70 000 €
2 059 EUR/m² -51,4% Vente actuelle
2018
144 000 €
1 895 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
2 059 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 126 m

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29logements autorisés
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