UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
8 RUE DU 19 MARS 1962 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN81
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Dampierre Libération Nord
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
66%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Arrêts les plus proches
Libération NordTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor301 m
Libération NordChâlons-en-Champagne301 m
Libération NordTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor309 m
Libération NordChâlons-en-Champagne309 m
Libération NordTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor317 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,4% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
189 000 €
1 909 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
167 500 €
1 782 EUR/m² +4,0% 2015
161 000 €
1 626 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE
292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1